提取办理指南
来源:荆门住房公积金中心
日期:2022-11-09 13:00

 

l 提取条件

我市住房公积金缴存职工满足以下任一提取条件时,可申请办理相应提取业务:

提取原因

提取条件

购建房提取

本人、配偶一年内新购、建房

租房提取

本人及配偶无房且租房

物业费提取

本人、配偶支付自有住房物业管理费

按年还贷提取

本人、配偶有公积金购房贷款或银行住房按揭贷款,且正常还款一年以上

提前还公积金贷提取

本人、配偶公积金购房贷款申请提前还清

提前还商贷提取

本人、配偶提前一次性还清银行住房贷款后一个月内

大修提取

本人、配偶一年内大修自住住房

销户提取

满足以下任一条,均可办理:

1、本人离、退休;

2、本人与单位解除劳动合同关系,且账户封存满半年;

3、本人与单位解除劳动合同关系,且男职工满50周岁、女职工满45周岁;

4、本人与单位解除劳动合同关系,且非荆门市户籍;

5、本人与单位解除劳动合同关系,且个人账户余额少于3000元;

6、本人与单位解除劳动合同关系,且脱产就学深造;

7、本人与单位解除劳动合同关系,且完全丧失劳动能力;

8、本人与单位解除劳动合同关系,且被判刑;

9、本人出境定居;

10、本人死亡或被宣告死亡。



l 提取方式和额度

提取原因

提取方式

申请额度

购建房提取

一次性提取

夫妻双方合计不超过购建房总额,提取后个人住房公积金账户余额最低只须留存100元

租房提取

每年提取一次

每月按1500元计算,夫妻双方合计不超过18000元

物业费提取

每年提取一次

按物业费发票或收据记载的金额支取,不超过3000元

按年还贷提取

每年提取一次

提取至保留账户百元位,不超过上年度还款总额

提前还贷公积金提取

一次性提取

提取至保留账户百元位,不超过最后一次还款本息总额

提前还商贷提取

一次性提取

提取至保留账户百元位,不超过贷款余额

大修提取

一次性提取

提取至保留账户百元位,不超过房屋大修估价

销户提取

一次性提取

提取个人账户全部本息

 



l 提取资料

住房消费提取资料如下表所示:

提取原因

提取资料

共用资料

其他资料(均须提供原件)

购建房提取

1、提取人本人身份证原件;

2、提取人本人本地的银行活期存折或储蓄卡;

3、同时提取配偶住房公积金的,提供身份证原件和结婚证。

1、购买商品房的,提供1年之内已在不动产登记部门备案的《购房合同》和首付款票据(或不动产权证书及契税发票);

购买拍卖住房的,提供时间在1年之内的人民法院相关执行文书和交易发票;

购买集资房、安置房的(该楼盘需在中心或房管部门备案),提供时间在1年以内的购房合同或协议、付款票据;

2、所购、建房屋为配偶单独所有的,另提供结婚证及配偶身份证;

3、自建住房的,提供施工许可证、施工合同和工程预算书;

租房提取

房管部门出具的家庭无房证明。

物业费提取

上一年度物业费发票及购房合同(不动产权证书或房屋所有权证)。

按年还贷提取

商业银行购房贷款首次提取,提供借款合同、上一年度银行还款流水、征信报告和购房合同;再次提取时只仅需提供上一年度银行还款流水或征信报告;公积金购房贷款不需要提供其他资料。

提前结清公积金购建房贷款提取

提前结清商业银行购建房贷款提取

时间在30日内的最后一次结清贷款回执、借款合同或征信报告。

大修提取

1、时间在1年之内的《施工合同》、县级以上房屋质量监督部门出具的《危房鉴定书》、《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《房屋估价报告》;

2、所大修房屋为配偶单独所有的,另提供结婚证及配偶身份证。

 



销户提取资料如下表所示:

销户原因

提取资料

共用资料

其他资料

离、退休

1、提取人本人身份证原件;

2、提取人本人本地的银行活期存折或储蓄卡。

离、退休证或退休审批表(已达到或超过退休年龄且账户已封存的,无需此资料)。

与单位解除劳动合同,且同时符合:

公积金账户封存满半年

终止劳动关系证明。

男职工满50周岁、

女职工满45周岁

终止劳动关系证明。

非荆门市户籍

1、终止劳动关系证明;

2、户口迁移证或外地户口簿。

账户余额少于3000元

终止劳动关系证明。

脱产就学深造

1、终止劳动关系证明;

2、录取通知书或学生证。

完全丧失劳动能力

1、终止劳动关系证明;

2、县级以上人民医院诊断证明或劳动部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》。

被判刑

1、终止劳动关系证明;

2、法院判决书(或服刑通知书、释放通知书等)。

出境定居

1、护照签证;

2、公安机关出具的户口注销证明。

死亡或被宣告死亡

1、死亡证明或火化证明;

2、合法继承人或受遗赠人身份证;

3、证明提取人享有继承权(受遗赠权)的公证书或法院判决书或调解书。(单位出具的加盖公章的委托书)

 



l 提取流程

提出申请:缴存职工携提取资料到公积金服务网点提出业务申请

中心审核:中心审核申请人的提取条件及提供的业务资料

中心办理:符合条件且资料齐全的,中心办理相关业务并打印单据

 

 

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