一、中心城区购房补贴政策

（一）政策内容：博士研究生和全日制硕士研究生、普通高校大学本科毕业生及专科毕业生（含技师学院技师班与高级工班毕业生），分别给予10万元、6万元、4万元、2万元购房补贴。

（二）申报条件:1.未享受本市(含县市)住房保障优惠政策和在本市工作（在网签合同之前连续缴纳社保3个月以上），未享受本市高校毕业生购房补贴政策;2.中心城区（东宝区龙泉、泉口2个街道办事处，荆门高新区·掇刀区掇刀石、白庙、兴隆3个街道办事处，漳河新区双喜街道办事处以及漳河镇、子陵铺镇、牌楼镇、团林镇和麻城镇城镇户口）首次购买新建商品住房（房屋用途为住宅，不含公寓）;3.商品房买卖合同网签时间为2025年4月1日至2025年12月31日(含起止日)；4.购买纳入补贴房源范围的楼盘。

（三）办理流程:1.购房前申请住房消费券。登录i荆门APP购房补贴专区，选择高校毕业生购房补贴类型，线上填写申请表，上传所需申请资料并提交。2.审查核发。市人社部门负责审查申请人学历及社保信息；市不动产登记及市房屋交易管理机构负责审查申请人家庭首次购房情况。符合补贴标准的在3个工作日内完成审核。审核通过后，住房消费券自动发放至申请人i荆门APP账户中。3.使用核销。申请人凭住房消费券到纳入补贴房源范围的楼盘自主选房，抵扣等额房款（不含首付款）。住房消费券自发放之日起生效，2025年12月31日后未使用的自动失效。

（四）注意事项：住房消费券实行实名制，仅供本人用于购买新建商品住房，不得抵押、提现、转让、赠与等。一张住房消费券仅限用于购买一套住房，抵扣金额不超过购房款总额，夫妻双方均符合要求的，按就高不重复原则使用一次。

（五）咨询电话:市住房和城市更新局0724-2338529。

二、保障性住房政策

（一）公共租赁住房

1.申请条件：①“楚才卡”、“荆英卡”钻石卡持有人在中心城区无房的，申请公租房不受收入、社保年限、居住证年限等条件限制，随时受理、随时分配。②“荆英卡”金卡和银卡持有人在中心城区无房的，申请公租房可纳入优先分配范围。③大学生在中心城区无房的，且取得中心城区常住户口时间12个月以上，或在中心城区连续缴纳社会保险费（或住房公积金）12个月以上，可以按程序申请公租房。

2.政策内容：符合上述条件的人才，可以享受政策性租金优惠，具体租金标准根据政府价格部门定价标准，多层（无电梯）5元/㎡·月、高层（电梯房）6元/㎡·月。

3.申请流程：①申请人线上手机下载“公租房APP”实名注册后按提示申请，并上传各类完整、清晰证件原件照片；申请人线下在市住房保障中心（9018办公室）申请；②市住房和城市更新局审核后，配租并办理入住手续。

4.咨询电话：市住房保障中心0724-2633650。

（二）保障性租赁住房（青年公寓）

1.申请条件：无住房的新市民、青年人均可申请。

2.申请方式：申请人自行申请。

①官堰湖青年社区地址：掇刀区官堰湖大道，运营单位：荆门市保障房公司，联系人：彭秋婷，联系电话：15827849192（微信同号）；

②华中国际青年公社地址：东宝区工业园长兴大道9号，运营单位：荆门市青宁教育科技有限责任公司，联系人：申代成，联系电话：15671090005；

③爱飞客青年公寓地址：漳河新区爱飞客大道爱飞客众创中心E3栋，荆门市漳河新区漳富资产管理有限公司，联系人：赵翼帆，联系电话：13581356395。

（三）先租后售型住房

1.申请条件：①就业地、工作地无房的；②家庭人均居住面积少于30㎡的；③就业地、工作地与常驻地住房距离10公里以上的。

2.政策内容：①符合上述条件的人才，按不高于同地段、同品质住房市场租赁价格70%承租住房。具体租金标准根据小区地段、品质等条件核定，目前基本为8～14元/㎡·月。②租赁满5年后，承租人可申请将先租后售型住房转化为共有产权住房，购买部分（不低于60%）或全部产权，已交的5年租金计入购房款（5年后的租金不再计入）。共有产权住房销售价格按照同地段、同品质市场评估价的9～9.2折，买断剩余产权份额时，按照首次购买部分产权价格确定。共有产权住房持有满5年后，持有人在购买完全产权的情况下，可申请转为商品住房上市交易。

3.申请流程：①申请人准备材料，并填写《荆门市中心城区先租后售型住房申请表》；②申请人向市保障房公司申请；③看房、选房后签订合同，并办理入住手续。

4.咨询电话：市保障房公司 13247252811（微信同号）

（四）政策性人才公寓

1.申请条件：①“楚才卡”、“荆英卡”持卡人，在中心城区无房的，申请人才公寓不受收入、社保年限、居住证年限等条件限制，实行随时申请、随时受理。②未办理“荆英卡”但已在市委组织部、市人社局、市委编办印发的正式录用文件中的人员，实行随时申请、随时受理。根据房源供给情况，采用“轮候分配或随时分配”方式进行配租。配租后放弃的，当年不得再次申请。

2.政策内容：符合上述条件的人才，可以享受政策性租金优惠，具体租金标准根据政府价格部门定价标准，为6元/㎡·月。

3.申请流程：①申请人线上登录“才聚荆门”微信服务平台，点击“人才住房”或手机下载“公租房APP”实名注册后按提示申请；申请人线下在市住房保障中心（9018办公室）申请；②市住房和城市更新局审核后，配租并办理入住手续。

4.咨询电话：市住房保障中心0724-2633650。

（五）市场化人才公寓

1.申请条件：无住房的各类人才均可申请。

2.申请方式：申请人可前往项目所在地申请。

①康惠小区地址：荆门高新区·掇刀区科技园路以东、创业三路以北、霞光路以南，运营单位：荆门市高汇物业管理有限公司，联系人：丁小雨，联系电话：13886931282；

②汽车零部件北区地址：荆门高新区·掇刀区凤凰二路1号，运营单位：荆门市高汇物业管理有限公司，联系人：刘妮娜，联系电话：13986493859。